广田集团(002482.CN)

广田集团2019年年度董事会经营评述

时间:20-04-29 04:25    来源:同花顺

广田集团(002482)(002482)2019年年度董事会经营评述内容如下:

一、概述

2019年,国际贸易摩擦不断,国内经济增速逐季放缓、下行压力有所增大,房地产调控持续深化,逆周期调节、促转型不断加强。公司管理层围绕年初制定的“提质增效,谋稳求新”发展导向,积极夯实装饰主业、落地科技创新、优化业务结构、防范市场风险、梳理发展战略,致力于公司竞争力及经营效率的有序提升。

2019年,粤港澳大湾区及深圳先行示范区建设给公司带来巨大发展机遇,公司管理层审时度势、主动调整,积极发挥公司行业龙头企业区域优势,深耕民生项目,发挥住宅精装修在人才安居房项目上的优势。

2019年,公司坚持稳扎稳打,赢得了包括深圳工务署等战略客户的认可,公司稳居中国建筑装饰行业百强第二名,荣获广东省连续23年守合同重信用企业等荣誉称号。

2019年,公司实现营业收入130.46亿元,比上年同期下降9.39%;实现归属于母公司股东净利润1.44亿元,比上年同期下降58.70%。

2019年,公司主要经营工作如下:

(一)积极夯实装饰主业,持续优化业务结构

2019年,面对房地产持续调控、金融去杠杆以及基础设施投资增速放缓等因素,公司确定了稳扎稳打、夯实主业的经营目标。而粤港澳大湾区、深圳建设中国特色社会主义先行示范区有力促进了公司经营目标的实现,作为大湾区核心区域的行业龙头,公司在巩固现有市场的基础上,主动调配资源,积极投身于粤港澳大湾区、深圳示范区建设的热潮之中,承担更多的社会责任和义务。2019年,公司承接了包括深圳中学泥岗校区、深圳市人才住房、南方科技大学(深圳校区)、宝安区人民检察院等重点民生项目,公司已逐步成为学校、医院、人才安居房等民生装饰项目领域的领跑者。

与此同时,公司继续优化营销平台,借助信息化手段实现公司多部门联动、资源积累和共享,持续推行以服务客户、为客户创造价值的核心理念,加大优质客户的开拓,2019年,公司在与主要战略客户合作基础之上,巩固了深圳工务署、招商、越秀、保利等重要客户,开拓了金茂、祥生、平安、三一重工(600031)等战略客户,客户结构多元化程度不断提升。

(二)加强经营管理,提升运营效率

2019年,公司继续狠抓结算回款,虽受部分客户票据结算等影响,公司经营活动净现金流短期依然承压,但随着票据到期等,公司的经营活动净现金流有望改善。同时,公司推动财务共享等体系建设,保障结算准时安全,加大对经营数据的采集与管理,提升运营效率。公司全年销管费用下降幅度超过营业收入下降幅度。

2019年,公司持续推行项目管理标准化建设,通过开展安全文明标准化建设季度考核大比拼、质量安全巡查、大型项目标准化观摩等手段,加强公司项目质量与安全控制。公司项目管理优势不断积累,获得客户肯定好评,也促进了公司运营效率的提升。

(三)加大人才培养力度,提升公司核心竞争力

2019年,公司优化绩效考核制度,加强培训平台建设,以“七院系二平台”为基础,持续推动人才培养。报告期内,公司在原有基础上,继续开发培训精品项目,公司内部培训机构广田学院通过多种方式、多种途径开发精品培训项目,全年开设培训71场,开发课程36门,聚焦关键岗位如营销管理、项目经理、五大员等核心专业岗位技能的提升。2019年,公司一级建造师考试通过人数创新高;职称认定通过人数达224人,为公司专项人才梯队建设提供储备。

(四)加强品牌建设,提升内生创造力

2019年,公司加大品牌传播和企业文化建设力度,通过官网、官微、广田之声、媒体等不断传播公司的核心竞争力及价值观,“文博会广田分会场”、“装配化”、“重点民生项目”、“设计师论坛”逐渐成为公司的名片,公司的品牌知名度、美誉度、员工的凝聚力不断提升。

2019年,公司稳居中国建筑装饰行业百强第二名,荣获广东省连续23年守合同重信用企业、深圳市质量百强、深圳市民营领军骨干企业等荣誉称号。并获得工程类奖项14项,设计作品类奖项13项,设计机构类奖项6项;广东省建筑装饰行业科技示范工程4项。

(五)强化技术革新,引领行业发展

公司积极推动装配化研发和应用,2019年正式发布智慧新人居“GT装配化”产品,通过融合装配化技术体系、绿色环保空间体系、智能家居体系和BIM应用体系,实现施工标准化,安装装配化、污染可控化、信息集成化和使用智能化,适用于家居、公寓、酒店和模块化住宅等不同场景。2019年,公司装配化获得授权1项发明专利、28项实用新型专利;完成6项发明、10项实用新型、5项外观、1项软件著作权的申报;装配化参编国家、行业、协会标准4项;绿色装饰评价系统参编标准5项。目前公司装配化产品已应用于公司部分高端项目,如香格里拉盛贸酒店模块化样板间、深圳湾科技生态园人才房项目装配化样板等。二、核心竞争力分析

公司是中国建筑装饰协会副会长单位,首批全国建筑装饰行业AAA级信用企业、国家级高新技术企业、广东省工商部门认定的连续23年“守合同重信用”企业,荣获深圳质量事业突出贡献奖、改革开放40周年深圳民营经济突出贡献企业的荣誉,并先后通过了ISO9001质量管理体系、ISO14001环境管理体系、OHSAS18001职业健康安全管理体系认证。公司先后承接了大中型工程数千项,获得了包括鲁班奖在内的国家及省市级工程奖项500多项;“广田”商标被认定为“中国驰名商标”。

(一)资质及品牌优势

公司是建筑装饰企业中高等级资质最完备的企业之一,公司及子公司拥有的壹级、甲级资质主要有:建筑装修装饰工程专业承包壹级、建筑幕墙工程专业承包壹级、机电设备安装工程专业承包壹级、电子与智能化工程专业承包壹级、消防设施工程专业承包壹级、建筑装饰工程设计专项甲级、建筑幕墙工程设计专项甲级、建筑智能化系统设计专项甲级、消防设施工程设计专项甲级、建筑工程施工总承包壹级、市政公用工程施工总承包壹级、钢结构工程专业承包壹级、地基基础工程专业承包壹级、古建筑工程专业承包壹级、博物馆陈列展览施工壹级和设计甲级等资质。公司高度重视品牌建设,坚持推行精品战略,追求与客户、供应商互利共赢的发展理念,以诚信赢得市场,“广田”商标是“中国驰名商标”、“广东省著名商标”、“深圳市知名品牌”、“深圳老字号”,在业内享有较高的知名度和影响力。根据中国建筑装饰行业协会组织的建筑装饰行业百强评选结果,公司连续4年进入中国建筑装饰行业百强企业前两名,综合竞争力和品牌实力得到了社会的广泛认可。

报告期内,公司荣获深圳市质量百强、深圳市民营领军骨干企业等荣誉称号。并获得工程类奖项14项,设计作品类奖项13项,设计机构类奖项6项;广东省建筑装饰行业科技示范工程4项;设计作品类奖项13项;设计机构类奖项6项。

(二)批量住宅精装经验优势

公司是批量住宅精装修领域龙头企业,拥有二十多年住宅精装修经验,形成了独具特色的标准化体系和管控模式,开创了与国内大型房地产开发商住宅精装战略合作的先河。公司精装房市场占有率全国第一,是行业为数不多的能够同时大批量、高密度、多区域实施,各类型、各级别住宅精装修业务的装饰公司。

(三)技术创新优势

在技术创新领域,公司共孵化出国家专利近224项,软件著作权52项,已参与71项国家标准、55项行业标准及35项协会标准的编制,技术研发能力处于行业领先水平。公司将专利技术转化为实用工程技术,满足客户的个性化需求,荣获国家级创新成果和国家级科技示范工程370项,鲁班奖工程11项。公司始终站在行业技术创新前沿,积极研究开发装配化装修技术,并将逐步推广至工程项目中。

公司的装配式研发课题“建筑装饰装配化研究与应用”被收录为深圳市“十三五”工程建设领域科技重点计划(攻关)项目,此研发项目属于国家高新技术企业专项研发项目,主要研发内容为项目建立内装装配化的应用体系,实现内装装配化的项目应用,推动室内装饰行业的技术升级。

(四)专业设计优势

设计是建筑装饰企业的核心竞争力之一,广田设计院经过15年的磨砺积淀,已发展为目前全国规模最大、最具行业号召力的综合型设计机构之一。广田设计院已连续多年进入“中国建筑装饰设计机构五十强企业”前三名,多次获得最具影响力设计机构奖、亚太优秀设计企业、中国建筑装饰绿色环保设计百强企业、中国最具影响力的十大室内建筑设计机构。全国十佳酒店设计机构、IAID最具影响力建筑装饰设计机构等荣誉。广田设计院打造的遵义宾馆等10余个精品项目荣获中国室内设计最权威奖项“中国国际空间设计大赛筑巢奖”。

广田设计院设计师团队由国际创意设计中心、国内各设计领域专家、高级顾问团队、八个综合分院、轨道交通专业分院、文旅专业分院、幕墙专业分院以及机电所、灯光声学专业所组成。业务范围覆盖方案设计、机电设计、幕墙设计、园林景观设计、室内装饰设计、灯光照明设计、智能设计、软装设计,可为客户提供设计一体化服务。

近年来连续中标了全球最大的会展中心――深圳国际会展中心、香港亚洲电视台办公楼、阿里巴巴北京望京总部办公楼、京东集团北京总部、深圳华为软件中心、宝能第一空间、顺丰科技创智天地大厦、黄山北海国宾馆、西安印力诺富特酒店、北京地铁新机场线、北京地铁4号线、广西前海人寿医院、深圳北站景观设计等多个大型地标级设计项目。

广田设计院自成立以来,已成功与美国WATG、美国ABC、澳大利亚HASSELL、法国Valode&Pistre建筑事务所、德国HID等多家世界著名设计机构密切合作,打造了众多国际知名五星级品牌酒店及地标性项目,设计师及设计作品屡获殊荣。公司与科研院校建立合作,已与新加坡南洋理工大学、中央美院、广州美院、四川美院、天津美院等高校签约并开展深度合作,在行业内起到学术示范作用。

(五)总包集成优势

从国外建筑行业成熟市场的发展趋势来看,总包集成将成为行业龙头公司发展趋势。公司积极打造“大装饰”平台,围绕建筑装修装饰业务上下游进行整合。目前公司业态涵盖装饰、土建、幕墙、园林、机电、软装、互联网家装、智能家居、工程金融等领域,具有总包资质和为客户提供一体化服务的能力。未来公司将继续致力于大装饰平台的打造。

(六)人才储备和培养体系优势

公司拥有行业顶尖设计与施工管理人才。公司培训机构广田学院全面负责公司人才体系建设及实施工作。从运营管理、专业技能、素质提升三维度出发,建立了鹰计划、筑建计划、圆梦计划三大人才培养体系,形成了多层次的人才梯队建设计划。公司坚持推行产、学、研工作的深入开展,持续推进与高校间的技术资源整合、科技成果转化和技术人才培养,持续支撑公司高质量发展。公司建立了完善的激励体系,先后推出了股票期权、限制性股票、员工持股计划等激励计划,有效调动员工的积极性和创造性,提高员工的凝聚力和公司竞争力。三、公司未来发展的展望

(一)公司发展战略

面对不断变化的市场形势,公司将夯实主业,稳健经营,持续推动大装饰平台优化建设,把握粤港澳大湾区、深圳先行示范区建设历史机遇,通过协同发展推动转型升级。对公司目前打造的包含公装、家装、幕墙、钢结构、园林、智能、安防、消防、机电、金融等一体化的大装饰平台不断优化,做专做强,以为客户创造更多价值、提升客户产品品质为营销理念。通过互联网技术等手段,将公司战略客户资源、品牌资源、管理体系等与互联网家装智能家居、物联网领域共享协同,推动公司转型升级,提升公司核心竞争力。

(二)2020年度经营管理工作计划

2020年,外部环境不确定性依然较大,疫情影响下,世界经济受到严重影响,对我国经济社会发展带来前所未有的冲击。面对经济下行压力,财政、货币政策有望转向宽松,国家将以更大的宏观政策力度对冲疫情影响,积极扩大国内需求,完善要素市场化配置体制机制,加强传统基础设施和新型基础设施投资,“适当提高财政赤字率、发行特别国债、增加地方政府专项债券规模”将为企业发展带来机遇。而做好有效投资、加强传统基础设施投资将为行业带来更多机会。在当前环境下,提质增效、转型升级已成为公司的必由之路。2020年,公司管理层将在董事会的带领下,聚焦主业发展,坚持提质创新。公司2020年主要经营管理计划如下:

1、优化业务体系

2020年,公司将围绕业务形态、区域布局、业务结构和类型的优化,推动营销体系的变革,持续打造营销管理平台,通过优质的服务与项目质量,与客户形成长期战略伙伴。特别是发挥公司行业龙头、区域优势,将公司积累的住宅精装修经验、装配化技术等不断运用到大湾区乃至全国人才安居项目,把公司学校、医院、轨道交通等领域专业优势不断运用到大湾区乃至全国。逐渐成为民生类项目的领跑者。

2、提升运营管理效率

2020年,公司将持续加大回款催收不放松,提升资金的周转与使用效率,合理控制有息债务规模,降低财务费用,做好数据分析与预警。同时,持续推进提质增效,为客户创造价值的同时,不断提升公司运营效率,回报公司股东。

3、以协同效应促转型

公司作为行业龙头企业,系重多细分领域的领跑者,公司的品牌、产品及组织优势赢得了众多客户的认可。公司拥有的众多战略客户、众多管理经营及住宅精装修入口都为公司转型打下了扎实的基础。而公司总部大厦的建成,将为公司产业联动、平台建设、社区互联提供了载体。2020年,公司将积极发挥在多个领域的决对优势,促进公司各领域的协同与转型。

4、继续推动数字化建设

目前,公司进行可视化呈现,形成了公司的管理“驾驶舱”,有效地支撑了各层级业务部门进行科学决策。经过前期的建设,公司形成了“三大系统”,“七大平台”比较完备的信息化体系,初步实现了“数据广田”的基本构架。标准化与信息化的结合,提高了组织运作效率。后续公司将会根据实际业务的运作情况进行不断优化和调整,逐步推进公司各项业务的全面数字化,积极融入创新基础设施等新基建建设浪潮当中。

(三)未来发展面临的主要风险

1、宏观经济景气度变化带来的风险

国家宏观经济的稳定运行是各个行业健康发展的基础。近年来,我国经济进入新常态,由以往高速增长进入中高速增长期,由主要依靠投资、出口拉动转向依靠消费、投资、出口协调拉动。若经济结构调整中我国经济增长速度持续放缓,固定资产投资的不断减少影响到对公共建筑装饰服务的需求,可能对公司未来公共建筑装饰业务开拓产生不利影响。

2、房地产行业政策调控带来的风险

住宅装饰行业与房地产行业存在一定的关联性。近年来,为了调整房市结构、防止房价上涨过快,国家采取了金融、税收、行政等一系列手段对房地产行业进行宏观调控。但是,我国政府对房地产的持续调控,主要是调整住房供应结构,并不会影响房地产业作为国民经济支柱产业的重要地位,未来住宅开发建设中小户型、经济适用房、保障房等比重将逐步提高,从而带动自住型刚性需求的增长;此外,国家和地方政府不断出台扶持政策,引导和鼓励新建商品住宅实现一次装修到位或采取菜单式装修模式,逐步达到取消毛坯房,直接向消费者提供全装修成品房的目标。因此,截止目前,国家房地产调控政策对住宅精装修业务的发展影响有限。但是,如果政府继续出台更为严厉的房地产调控政策,则可能会在业务订单量、施工进度及客户回款等方面对公司住宅精装修业务带来不利影响。

3、应收账款产生坏账的风险

随着本公司业务规模的扩大,公司应收账款余额总体上呈增加趋势,应收账款净额占总资产的比例预计仍将可能保持较高水平。如果未来宏观经济发生不利变化或者货币资金环境趋紧等因素导致公司应收账款不能及时回收,将影响公司的资金周转速度和经营活动现金流量,从而对公司的生产经营及业绩水平造成不利影响。

4、客户集中度较高的风险

公司客户集中度较高。公司提醒投资者关注公司主要客户经营情况的变化导致公司经营业绩波动的风险。随着公司不断拓展新的大客户,将有效降低第一大客户的占比、缩小大客户间的占比差距,逐步降低客户集中度较高的风险。

5、市场竞争风险

国内从事建筑装饰的同类企业较多,市场集中度偏低。已有不少企业通过自身发展积累或者行业内资源整合,在建筑装饰方面的施工能力、综合配套服务等方面具有了较强的实力,与此同时,行业内上市公司出现引入国有控股资本的动向,将为建筑装饰行业竞争格局带来新的变化,公司将面临一定的市场竞争风险。